El Banco Central de la República Argentina (BCRA) pondrá en marcha este lunes el esquema de fondeo del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES destinado a fortalecer el crédito hipotecario. La primera licitación será por $200.000 millones entre las entidades financieras.
La iniciativa forma parte del paquete de medidas anunciado por el ministro de Economía, Luis Caputo, con el objetivo de ampliar las alternativas de financiamiento para la compra de viviendas y contribuir a la recuperación de la actividad económica.
En esta primera operación, los fondos serán colocados en bancos mediante plazos fijos UVA, con el BCRA como agente financiero de ANSES. El programa contempla diez licitaciones de $200.000 millones, por un total de $2 billones, equivalentes a unos US$1.300 millones.
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Los depósitos tendrán plazos de uno y cinco años, con tasas mínimas de 2,5% y 4,5%, respectivamente. A cambio, las entidades deberán destinar los recursos a nuevas líneas hipotecarias con una tasa máxima de UVA + 7,5% y tendrán 90 días para colocar los créditos.
Cada banco podrá adjudicarse como máximo el 20% del monto ofrecido en cada subasta. Entre las entidades persisten dudas sobre algunos detalles del mecanismo y sobre el tratamiento de los préstamos otorgados previamente a tasas superiores al nuevo límite.
Si el cronograma se cumple, los primeros créditos financiados mediante este esquema podrían comenzar a otorgarse entre noviembre y diciembre. El Gobierno busca así recuperar el dinamismo del mercado hipotecario, que proyecta unos 30.000 préstamos durante 2026, frente a los aproximadamente 44.000 otorgados en 2025.
Fuente: Ámbito Financiero.
