El Fondo Monetario Internacional (FMI) recomendó hoy a China «recalibrar a corto plazo» su estrategia en la lucha contra la propagación del coronavirus, la más rígida y restrictiva del mundo, para poner fin a la crisis del sector inmobiliario e impulsar su crecimiento.
«A corto plazo, una recalibración de la estrategia Covid, incluida una aceleración en la vacunación y más acciones para poner fin a la crisis del sector inmobiliario, respaldaría el crecimiento», expuso la misión de la institución que visitó China a principios de noviembre.
Según las previsiones del FMI, el Producto Bruto Interno (PBI) del gigante asiático crecerá este año un 3,2% y acelerará su expansión al 4,4% en cada uno de los dos años siguientes.
En su evaluación, la jefa de la misión del FMI para China, Sonali Jain-Chandra, apuntó que, a pesar de que la táctica de «covid cero» impuesta por Beijing se ha vuelto más ágil, la necesidad de bloqueos más frecuentes pesa sobre el consumo y la inversión privada.
Agregó que afecta incluso al sector de la vivienda, donde el endurecimiento regulatorio, «aunque bien intencionado para frenar el alto apalancamiento», se sumó a graves tensiones financieras para los promotores, provocando una rápida desaceleración de las ventas e inversiones y una fuerte disminución en los ingresos de los gobiernos locales.
En este sentido, el organismo internacional de crédito considera necesario establecer mecanismos adicionales para completar los proyectos inmobiliarios inconclusos y proteger a los nuevos compradores del riesgo de incumplimiento, «que ayudarán a restaurar la confianza y facilitarán la reestructuración en función del mercado».
«A mediano plazo, las reformas estructurales, incluida la mejora del modelo de preventa, el reequilibrio y el aumento de la disponibilidad de opciones alternativas de ahorro, deberían contribuir a una transformación gradual del mercado de la vivienda hacia un tamaño más sostenible», evaluó.
Por otro lado, los técnicos del FMI aconsejan fortalecer las políticas prudenciales para garantizar la estabilidad financiera y reconstruir las reservas de capital.
Y señalaron que las políticas crediticias para empresas y hogares destinadas a aliviar las presiones de liquidez por los bloqueos «deben basarse en el mercado, estar sujetas a plazos y ser específicas», informó la agencia de noticias Europa Press.
Para el próximo año, el FMI considera que una postura de política fiscal neutral, orientada a apoyar a los hogares, ayudará a reequilibrar hacia el consumo y a impulsar el crecimiento de manera más efectiva, mientras espera que la política monetaria siga siendo acomodaticia y relacionada con medidas sobre los tipos de interés.
«Para elevar el potencial de crecimiento a mediano plazo, en medio de los vientos en contra de la demografía y las presiones de fragmentación, será clave volver a acelerar las reformas estructurales basadas en el mercado, como garantizar neutralidad competitiva entre empresas privadas y estatales», concluyó Jain-Chandra.
