Fibra Uno (Funo), el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de México, concretó una emisión de bonos sostenibles por 12.700 millones de pesos mexicanos, equivalentes a unos US$655 millones, según informó la empresa este miércoles. La operación tiene como objetivo mejorar el perfil de vencimientos de su deuda mientras fortalece su compromiso con los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
La colocación estuvo estructurada en dos tramos. El primero, por 3.700 millones de pesos, se emitió a una tasa variable equivalente a TIIE Fondeo + 125 puntos base, con vencimiento en el año 2028. El segundo, más voluminoso, por 9.000 millones de pesos, fue emitido a tasa fija MBONO + 225 puntos base, con vencimiento en 2032.
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Este tipo de bonos, conocidos como bonos vinculados a sostenibilidad, están diseñados para fomentar el financiamiento responsable en sectores clave como el inmobiliario. En el caso de Fibra Uno, se espera que los fondos se utilicen para apoyar proyectos sostenibles, mejorar la eficiencia energética de sus propiedades y reducir el impacto ambiental de su portafolio.
La emisión representa un paso más en el compromiso de la compañía con los estándares ESG, una tendencia cada vez más relevante en los mercados internacionales. Con esta operación, Funo también busca diversificar sus fuentes de financiamiento y aumentar la confianza de los inversionistas institucionales.
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Fibra Uno, que opera un amplio portafolio de propiedades comerciales e industriales en todo México, continúa posicionándose como pionera en la incorporación de criterios de sostenibilidad dentro del sector de bienes raíces. La colocación refuerza su liderazgo regional en finanzas verdes.
Fuente: Reuters.
