El Plan Lotear tendrá tres líneas: una social, otra para la construcción de viviendas, y la última de inversión. Esta propuesta será una gran oportunidad para todos los segmentos de la sociedad, que incentivará también a la recaudación municipal, a efectos de ofrecer previsibilidad financiera ante un escenario hostigado por los efectos pandémicos, y en el caso particular de Rawson, golpeado por otros factores ajenos a la gestión actual.
El programa municipal, que ya fue aprobado por el Concejo Deliberante, se encuentra pronto a su ejecución, pero aun faltan pulir algunos detalles para la compresión de los interesados. El objetivo principal de la propuesta es facilitar la adquisición de estos bienes inmuebles con los servicios básicos indispensables, destinados a la construcción de viviendas unifamiliares, a través de un sistema de ahorro previo. Éste se abonará de manera mensual, cuyos fondos se aplicarán a la urbanización de los lotes para su posterior entrega vía adjudicación directa, sorteo o licitación. Hay que resaltar que podrán participar personas físicas mayores de edad, como jurídicas.
Al respecto, Martín Sterner, secretario de Hacienda, detalló que la que con relación a la línea social del plan ejectuvo «habrá un trabajo fuerte de la Secretaría de Desarrollo Social y Familia, que determinará a partir de las encuestas la situación de cada una de las familias que pretenden acceder a un terreno, que de acuerdo a ese resultado y a la cantidad de lotes quedará conformado el círculo».
Además, agregó que «estos lotes se van a entregar transcurrido un lapso de tiempo suficiente para concretar la provisión de servicios, con lo recaudado de las cuotas».
En cuanto a la línea intermedia indicó que «será destinada a la vivienda única, pero tendrá otros requisitos de ingresos y costos. Y se determinarán la cantidad de lotes, con los beneficiarios que comenzarán a pagar una cuota mensual ajustable. En ese período se instalarán los servicios, y al momento de cancelar el lote se los entregará en condiciones para iniciar la construcción».
“La tercera línea será de inversión”, detalló el funcionario, y presisó que “comprenderá lotes más caros, donde aún nos restan definir algunos mecanismos de ingresos. La intención es que sea para la gente que quiere invertir, con condiciones distintas”.
Hay que considerar que los interesados no podrán poseer bienes inmuebles registrados con destino a vivienda familiar, excepto aquellos lotes enrolados en proyectos de inversión.
Además, se va a crear una Comisión de Seguimiento integrada por concejales de distintos bloques que evaluarán la mecánica de funcionamiento.
El uso de estos lotes sociales por parte del Ejecutivo será autorizado por el Concejo Deliberante, previo informe de la mencionada Comisión de Seguimiento. Y la adjudicación en venta será aprobada por la casa legislativa local mediante ordenanza.
