En febrero, el costo del m2 de construcción cayó un 1,4% respecto a enero, principalmente por la baja en el costo de mano de obra. Ahorros significativos para la construcción de viviendas.
El costo de construcción en Mendoza experimentó una caída significativa en febrero, registrando una baja del 1,4% en el precio del metro cuadrado (m2) con respecto al mes anterior. Este descenso se refleja en un precio promedio de $998.197 por m2, un ahorro de casi $18.000 en comparación con enero, cuando el precio era de $1.016.021. Esta baja es un alivio para quienes planean construir, especialmente después de un año 2024 marcado por la inflación.
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El factor principal detrás de este descenso es la reducción en el costo de la mano de obra, que se contrajo en un 3,93% respecto al mes anterior, según el relevamiento realizado por el Centro de Ingenieros de Mendoza. Si bien los materiales de construcción han mantenido un precio relativamente estable, con solo algunas variaciones mínimas, la baja en los costos laborales ha sido determinante para abaratar el precio final de la construcción.
En términos prácticos, este cambio significa que una vivienda pequeña de 61 m2, considerada económica por los materiales utilizados, se cotiza ahora por debajo del millón de pesos, específicamente a $998.197. Además, en proyectos más grandes, como una vivienda de 136 m2, el costo por m2 también ha disminuido, pasando de $1.392.491 en enero a $1.374.231 en febrero, lo que representa un ahorro de alrededor de $18.000 en el presupuesto total.
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Este fenómeno de reducción de costos es un hecho histórico, ya que no se había dado en los últimos cinco años. Según Daniel Dimaría, presidente del Centro de Ingenieros de Mendoza, esta es la primera vez desde la pandemia que se registra una variación negativa tan significativa en el costo del m2 de construcción. Además, la estabilidad en los precios de los materiales como la arena, el cemento y los caños de PVC ha contribuido a que los costos no se disparen, permitiendo a los mendocinos una mayor capacidad de ahorro en sus proyectos de vivienda.
Este fenómeno es considerado por los profesionales de la industria como una buena noticia para quienes planean construir, pues la reducción en el costo de la mano de obra y la estabilidad de los precios de los materiales genera un escenario más favorable para el sector de la construcción en Mendoza.
Fuente: Diario UNO.
