La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la doble venta de un lote en Costa del Este, partido de La Costa, y falló a favor del matrimonio que lo adquirió en 1982. La empresa nunca otorgó la escritura y revendido el terreno a un tercero en 2020, generando un perjuicio prolongado a los compradores originales.
Según el fallo, los compradores habían pagado el precio pactado en 1982 mediante un anticipo y cuotas, mantenido el lote y abonado impuestos durante casi 40 años. La justicia consideró que la empresa actuó de manera “desaprensiva” al vender el inmueble sin escriturarlo y ordenó la restitución del valor histórico actualizado, más un 10 % por daño punitivo y los intereses correspondientes.
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El juez Roberto Parrilli explicó que la compensación no se calculó sobre la moneda actual para evitar un resultado desproporcionado. Además, la sentencia resolvió que no correspondía reintegrar tasas e impuestos abonados ni daños por mantenimiento, al tratarse de servicios efectivamente utilizados durante la posesión del terreno.
La decisión judicial reconoce la gravedad de la conducta de la empresa y busca recomponer el equilibrio contractual, garantizando que los compradores reciban una reparación proporcional al valor del lote en la moneda vigente a la fecha de la demanda. Los jueces Ramos Feijóo y Maggio adhirieron al fallo, consolidando la condena.
Fuente: Infobae.
