El Senado de la Nación Argentina debatirá este jueves el proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada, luego de que el oficialismo retirara del texto el capítulo que flexibilizaba la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, ante la falta de respaldo de los gobernadores.
La iniciativa, impulsada por el bloque oficialista que preside Patricia Bullrich, introduce cambios al Código Civil y Comercial para agilizar los desalojos de inmuebles usurpados, modifica aspectos de la ley de expropiaciones, reforma la Ley de Manejo del Fuego y actualiza el régimen de regularización dominial de viviendas.
Uno de los puntos centrales establece un desalojo exprés para casos de usurpaciones o tenencias precarias. El proyecto prevé que el juez pueda ordenar la restitución inmediata del inmueble cuando el propietario acredite de manera verosímil su derecho y presente la documentación correspondiente. En cambio, para los inquilinos con deudas de alquiler se mantiene un procedimiento con mayores garantías, que incluye una intimación previa y un plazo mínimo de diez días para regularizar la situación.
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En materia de expropiaciones, el texto dispone que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de forma restrictiva y fija un tope del 30% para la indemnización por lucro cesante. Además, modifica la Ley de Manejo del Fuego al eliminar la prohibición temporal para cambiar el uso de tierras rurales incendiadas, aunque mantiene la restricción para los bosques nativos.
Antes del tratamiento del proyecto, el Senado deberá resolver los pedidos de participación virtual de las senadoras y senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama, autorizados por la vicepresidenta Victoria Villarruel, aunque sujetos a la aprobación del pleno de la Cámara.
Fuente: Baenegocios.
