El secretario de Planificación y Desarrollo Urbano, Julián Montes, dialogó con Radio 3 aclaró que no habrá expropiaciones, sino un mecanismo de registro y actualización impositiva para impulsar el aprovechamiento de espacios estratégicos de la ciudad.
El secretario de Planificación y Desarrollo Urbano de Trelew, Julián Montes, y el coordinador de Planificación, Daniel Momo, explicaron en diálogo con Radio 3 los alcances de los proyectos de ordenanzas que busca reactivar inmuebles ociosos del sector céntrico y actualizar la normativa de uso del suelo. Ambos funcionarios aclararon que no habrá expropiaciones, sino un mecanismo de registro y actualización impositiva para impulsar el aprovechamiento de espacios estratégicos de la ciudad.
En primer lugar, Montes señaló que el proyecto apunta a abordar edificaciones históricamente paralizadas. “Son edificios y baldíos que llevan décadas sin uso, ocupando lugares maravillosos de la ciudad, totalmente servidos y equipados. Generan vacíos urbanos, plagas y se vuelven parte del paisaje sin aportar nada. Necesitamos activarlos”, afirmó. La iniciativa alcanzará a inmuebles con una inactividad mínima de diez años, con tres categorías: abandonados sin terminar, abandonados en ruinas y baldíos céntricos.
El funcionario remarcó también que la ordenanza fue mal interpretada en algunos sectores. “Se divulgó que era una ordenanza de expropiación, y no es así. Es un registro para catalogar estos inmuebles y aplicar progresivamente un aumento del impuesto inmobiliario, con el objetivo de que los propietarios reactiven esos lugares”, sostuvo Montes. Además, explicó que se trabajará en la reducción de exigencias de estacionamientos en edificios para no frenar inversiones inmobiliarias.
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Por su parte, Momo destacó la importancia de recuperar espacios sin uso y el relevamiento que ya está en marcha. “Hay edificios y baldíos que la gente ya dejó de percibir, pero restan calidad urbana. Tenemos un mapeo digital geolocalizado con datos precisos, y la idea es trabajar en concertación con los propietarios, no confrontar ni quitarles nada”, señaló. Confirmó asimismo que ya hubo consultas e intercambios con dueños de inmuebles incluidos en el registro.
Los funcionarios adelantaron además que el municipio trabaja en ordenar el crecimiento de Trelew evitando la expansión indiscriminada hacia la periferia. “Creemos que la ciudad debe consolidar las vacantes urbanas antes de seguir extendiéndose. No podemos naturalizar que haya zonas sin servicios mientras se ocupan nuevos territorios. Trelew necesita un crecimiento inteligente”, aseguró Montes, remarcando que la zona productiva (ZP) no será modificada.
Para finalizar, Montes reconoció avanzan obras clave como la pavimentación de López y Planes, con un progreso del 55 %, la segunda etapa de remodelación de la terminal de ómnibus y la finalización del acceso al hospital. El municipio también trabaja con Provincia para ajustar recorridos del transporte público y garantizar conectividad hacia el nuevo centro sanitario.
