Un proyecto urbanístico busca convertir el histórico complejo de turismo social en un distrito costero de lujo, con inversiones privadas y participación del Estado. La iniciativa genera fuertes controversias por su impacto patrimonial y social.
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Un nuevo y polémico proyecto de ley busca reconfigurar por completo el tradicional complejo turístico de Chapadmalal, en el sur de Mar del Plata. La propuesta, presentada por Emiliano Giri, presidente del PRO de General Pueyrredón y vocero del intendente Guillermo Montenegro, plantea crear la “Corporación Urbanística Chapadmalal”, con el objetivo de transformar la zona en un polo urbano costero de desarrollo inmobiliario y turístico de alto perfil, similar al barrio porteño de Puerto Madero.
“El modelo se inspira en Puerto Madero: un esquema público-privado moderno, con gobernanza transparente y desarrollo urbano planificado”, sostuvo Giri a través de su cuenta en la red social X. El proyecto propone una sociedad de tipo público-privada entre el Gobierno nacional, el Municipio de General Pueyrredón e inversores privados.
El plan contempla intervenir las 75 hectáreas del complejo creado en 1945 para fomentar el turismo social, y desarrollar un nuevo distrito con universidades, centros de salud, viviendas multifamiliares, complejos deportivos, hoteles restaurados, playa activa y bicisendas, según detallaron sus impulsores. Todo esto bajo un modelo de financiamiento mixto que incluiría aportes estatales, fideicomisos, concesiones privadas y líneas de crédito de organismos internacionales como el BID, CAF o FONPLATA.
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Sin embargo, el anuncio generó una fuerte reacción en redes sociales y sectores políticos y académicos, que lo calificaron como un intento de privatización encubierta del patrimonio histórico y social del país. El complejo de Chapadmalal, junto al de Embalse, Córdoba, fue declarado en 2013 como “Monumento Histórico Nacional”, y es uno de los íconos del turismo accesible impulsado durante el primer peronismo.
Organizaciones sociales advierten que el proyecto podría excluir a los sectores populares del acceso a un espacio que históricamente fue símbolo del derecho al descanso y el turismo para trabajadores, jubilados y estudiantes. Además, cuestionan la falta de debate público y la opacidad respecto al rol que tendrán los capitales privados en la reconfiguración del lugar.
Mientras tanto, el oficialismo local defiende la propuesta como una “puesta en valor” y una oportunidad para reactivar la economía regional a través del empleo, la educación y el turismo internacional. La discusión promete instalarse en el Congreso, donde el proyecto deberá sortear resistencias tanto políticas como jurídicas por tratarse de un sitio protegido.
Fuente: Noticias Argentinas
Foto: Archivo
