La subasta pública del edificio del INTA en la esquina de Cerviño y Ortiz de Ocampo alcanzó un precio final de US$ 18,5 millones, superando ampliamente su valor inicial. La venta, parte de un plan del Gobierno, ha generado críticas entre sindicatos y trabajadores del organismo.
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El Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) vendió uno de sus inmuebles más representativos, situado en la estratégica esquina de Cerviño y Ortiz de Ocampo, en el barrio porteño de Palermo, una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. La subasta pública de este edificio alcanzó un impresionante precio final de US$ 18,5 millones, un valor considerablemente superior a la base inicial de US$ 6,378 millones. Esta transacción forma parte de un programa impulsado por el Gobierno nacional para vender más de 300 propiedades públicas con el objetivo de generar ingresos por unos US$ 800 millones.
El inmueble, que cuenta con una superficie cubierta de 3143 metros cuadrados, fue adquirido por la empresa Brukman Mansilla, un actor destacado en el sector inmobiliario. A la subasta, gestionada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a través de la plataforma digital Subast.ar, asistieron 18 oferentes. El Tribunal de Tasaciones de la Nación había valorado inicialmente el edificio en US$ 5,741 millones, pero la puja fue incrementándose durante el proceso hasta alcanzar la cifra final de US$ 18,5 millones.
El edificio, que alberga oficinas administrativas del INTA, incluyendo Direcciones Nacionales de Vinculación Tecnológica y Relaciones Institucionales, se encuentra en excelente estado de conservación. A pesar de esto, su venta ha provocado críticas por parte de sindicatos y trabajadores del INTA, quienes consideran que el inmueble fue subutilizado y que la venta responde a una política que perjudicará las necesidades operativas del organismo.
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La subasta se llevó a cabo de acuerdo con la normativa vigente, que establece que el comprador debe destinar al menos el 75% de la superficie cubierta a la construcción de nuevos proyectos residenciales y de oficinas. Esta medida forma parte de la estrategia del Gobierno para optimizar el uso de los bienes públicos y obtener recursos mediante la venta de propiedades no consideradas estratégicas.
El edificio, que cuenta con planta baja y dos pisos adicionales, tiene una edificabilidad total de 10.126 metros cuadrados, lo que abre la puerta a grandes desarrollos en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, reconocida por su alto valor inmobiliario. La ubicación, cercana a Barrio Parque y Palermo Chico, otorga un atractivo comercial indiscutible.
El valor del metro cuadrado en esta área varía entre US$ 3770 para proyectos en pozo y US$ 3617 para unidades a estrenar, lo que sin duda contribuyó a la elevada cotización final alcanzada durante la subasta.
Fuente: TN
Foto: La Arena
