El gobernador aseguró que Chubut se posiciona entre las provincias que avanzan “firmemente en una modernización legal” orientada a nuevos desarrollos.
El gobernador de Chubut, Ignacio Torres, resaltó los avances logrados en la provincia con la implementación del sistema de hipotecas divisibles, una herramienta que moderniza el marco legal e inmobiliario y busca facilitar el acceso al crédito y a la vivienda. El mandatario aseguró que Chubut se posiciona entre las provincias que avanzan “firmemente en una modernización legal” orientada a nuevos desarrollos.
Torres remarcó que la medida fortalece la seguridad jurídica y forma parte de un trabajo integral del Gobierno Provincial que se instrumenta a través del DNU 1017/2024 y la reciente modificación de la Ley III N° 18 mediante la Ley III N° 57. Estos cambios permiten la divisibilidad convencional de la hipoteca y del crédito asegurado, estableciendo un marco operativo claro para el sector.
Con este esquema normativo, la provincia integra la actuación registral y catastral, habilitando además la anotación de boletos de compraventa para proteger los derechos de quienes adquieren inmuebles en construcción. Según Torres, esto otorga transparencia y previsibilidad tanto a desarrolladores como a familias que buscan una vivienda.
MIRÁ TAMBIÉN: Supervisores patagónicos reforzaron las estrategias del Plan Nacional de Alfabetización
El gobernador subrayó además que el objetivo central es dinamizar el mercado inmobiliario y ampliar las oportunidades de acceso al crédito. Señaló que las hipotecas divisibles permiten asociar una parte del crédito general a cada unidad individual, lo que facilita la compra y otorga mayor seguridad a los adquirentes, al vincular directamente la hipoteca con su propiedad.
Para los desarrolladores, el sistema brinda mayor flexibilidad, ya que posibilita vender unidades por separado mientras avanza la obra. Para los compradores, implica un proceso más seguro y accesible, reduciendo barreras de financiamiento y agilizando proyectos habitacionales en toda la provincia.
Finalmente, Torres recordó que la Legislatura aprobó recientemente las modificaciones impulsadas por el Ejecutivo para promover créditos hipotecarios y fomentar la construcción de viviendas, lo que contribuye a la generación de empleo y a la reactivación de obras como las del PROCREAR en Trelew, ofreciendo una respuesta concreta al déficit habitacional.
